Job information 求人情報
求人No.52540
三井不動産ビルマネジメント株式会社 嘱託【資産修繕計画策定・実施業務／エンジニアリング業務／見積査定業務/CM業務】賞与年2回／年間休日125日／フレックスタイム制
東京都
これまでの技術的知見を建物運営業務に生かしながら、
オフィスビルに関する資産修繕計画・エンジニアリング業務・見積査定業務の
いずれかの業務を担当いただきます。
＜業務詳細＞
◆資産修繕計画（以下「管理工事計画」という。）
└策定・実施業務（電気or機械設備）
◇専門分野を生かし毎年約130棟の3ヶ年分の計画策定の支援
└技術的アドバイス
└関係法令確認
└不具合原因分析
└是正方法提案
└中長期計画作成のアドバイス
└見積査定
└改修・修繕計画案策定
└現地調査・確認
└事故一次対応
└社員サポート業務
└その他付随する業務等
◇1億円以上の管理工事計画における当社立場（PM）からの業務（対設計監理者・施工管理者）
└施工計画チェック
└助言・指導
└社員サポート業務など
◆エンジニアリング業務（建築）
◇専門分野を生かした建物運営業務における社員サポート業務
└技術的アドバイス
└関係法令確認
└研修講師
└不具合原因分析
└是正方法提案
└見積査定
└改修・修繕計画案策定
└現地調査・確認
└その他付随する業務等
◆見積査定業務（設備工事全般）
◇オフィスビルの各種設備修繕・更新工事
◇テナント退去にともなう原状回復工事・入居工事の見積査定
◇見積査定業務にともなう情報収集および取り纏め
◆CM（コンストラクションマネジメント）業務（専門不問）
◇専門分野を生かした建物運営業務における社員サポート業務
└技術的アドバイス
└関係法令確認
└不具合原因分析
└是正方法提案
└見積査定
└改修・修繕計画案策定
└現地調査・確認
└その他付随する業務等
※研修講師業務はありません。
募集要項
- 企業名
- 三井不動産ビルマネジメント株式会社
- 職種
- 技術職
- 職業
- 建築設計・内装設計・土木設計, プラント設計・電気設備設計・空調設備設計, 設計監理・構造解析, 施工管理, 建築士
- 雇用形態
- 契約社員
- 設立年月日
- 1982年8月1日
- 資本金
- 4億9000万円
- 従業員数
- 1,000名以上
- 配属部署
- オフィス事業推進本部 運営部 技術支援グループ または 受託事業推進本部 運営部 技術支援グループ
- 企業概要
- サマリー:オフィスとは単なる「場所（スペース）」でしょうか？
多様な価値観、様々な働き方が当たり前となる現代において、
オフィスに求められるものは働く人々が創造性を発揮する
「働く場面（シーン）」においての機能性や役割向上
と言えるのではないでしょうか。
【三井不動産ビルマネジメント】は
『ビジネスシーンの明日を変えていく』
というブランドビジョンを掲げ、
ビルのプロパティマネジメント事業はもちろん、
コワーキングスペースの施設立上げなど
ソリューション事業まで手掛けます。
企業はもちろん、働く「個人」にまで、
豊かなビジネスライフに向けた
幅広い付加価値の提供を目指しています。
売上高 (2025-03-01年度):308憶6,000万円
- 募集背景
- 25年3月末に定年退職が発生予定のため
——————————————————————————
オフィスとは今や単なる「場所」ではありません。
多様な価値観・働き方が前提となった現代において、
事業成長を目指す企業や
仕事と暮らしの充実を望む人々によって、
オフィスに求められる価値は変化しています。
・多様なビジネスコミュニケーションの演出
・ワークスタイルの変革を支えるオフィスプロデュース
・共創がうまれる出会いの場の創出
・仕事と暮らしの垣根をなくす、育休中社員向け復職セミナー
【三井不動産ビルマネジメント】は
オフィスで繰り広げられる多彩な「場面」を想い、
人々の豊かなビジネスライフを支えるべく、
ハード面・ソフト面から付加価値を創造し
サービスをご提供しています。
時代に応える事業を展開する当社で、
今回体制強化のための増員募集を実施することとなりました。
ぜひ今までのご経験を活かし、
『ビジネスシーンの明日を変えていく』という
当社ブランドビジョンの達成を支えていってください。
- 給与
-
年収: 529万円 〜 529万円月給: 331,000円 〜 331,000円
- 勤務時間
-
09:00 〜 17:30
（休憩時間: 60分）
- 時間外労働
- 無し
- 試用期間
- 1ヶ月
- 転勤
- なし
- 喫煙環境
- 分煙対応
- 福利厚生
- ■福利厚生
・通勤手当・時間外勤務手当・休日勤務手当・深夜勤務手当
・社会保険完備、介護保険
・損害保険料および生命保険料会社補助制度、宿泊施設等利用補助（年6万円相当）、
リフレッシュ制度（5年勤続で休暇付与、1万5000円支給）
・クラブサークル活動
・退職金（勤続年数5年を超える場合、就業規則の定めにより支給）
・昇給
■定年制：原則として、契約上限は満 65歳に達したのち最初に到来する3月末日とする。
※特定要件を満たす場合最長70歳までの再雇用あり
- 休日休暇
- ・原則土曜日・日曜日、祝日相当分
・年間休日：125日（2025年度）
・年次有給休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・人間ドック休暇
・産前産後休暇
・時間有休制度
・育児休業
・介護休業他
- 必須要件
- 学歴不問
【求める人物像】
・技術のスペシャリストとして、会社の業務レベルの向上に
寄与していただくことにやりがいを感じられる方
・チームを大切にして協調性のある方
・周囲との社交的な関係を築ける方
【経験】
◆資産修繕計画策定担当（電気or機械設備）、エンジニアリング担当（建築）、CM担当
以下、いずれかのご経験をお持ちの方
・オフィスビルまたは商業施設の施設（資産）保全管理・工事計画・工事管理のご経験
・オフィスビルまたは商業施設、物流、病院、学校、マンション等の
新築設計・施工または既存建物の改修・修繕工事等いずれかのご経験
◆査定担当（設備工事全般）
以下のご経験をお持ちの方
・オフィスビル、商業施設または公共施設等の設備工事全般（電気・空調・衛生等）の中で
施工管理・設計業務（改修工事含む）やコスト管理、積算業務（工事金額算定等）のご経験
- 歓迎要件
- 以下資格保有者
ア．一級・二級建築士
イ．一級・二級建築施工管理技士
ウ．一級・二級管工事施工管理技士
エ．一級・二級電気工事施工管理技士
- 賃金制度
- 完全月給制
- 待遇条件・昇給賞与
- ＜勤務時間補足＞
フレックス制※所定労働時間7.5時間（上記9：00～17：30は一例です）
・コアタイム：10：00～16：00
・フレキシブルタイム：（始業）7：30～10：00
（終業）16：00～18：30
＜給与補足＞
月給331,000円～
年収：5,296,000円～
賞与あり：月給の2倍相当×2期
- 勤務地住所
- 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 三井二号館
- 選考プロセス
- 書類選考→面接（2回）→内定
がんばりすぎずに、はたらけマウス
